上半月二手房销售量略涨城镇化将促供需两地漏

来源:上虞互联网平台 2020-10-24 18:27

上半月二手房销售量略涨 城镇化将促供需两旺

一、1月上半月北京二手房销售量稳中有小涨

根据麦田房产的签数据监测,1月上半月(1..15)北京存量房签8870套,环比2012年12月同期上涨7.45%,签面积847168.373平米;其中住宅签7940套,环比上涨6.61%,签面积732361.63平米。

针对上半月依旧火热的交易量,北京麦田房产市场分析师张叶松分析,从数据及一线市场反馈来看,目前的需求热度俨然有超越12月的趋势,是较为宽松的货币政策、土地价格的上涨等长期性利好助长了购房者“买涨不买跌”的心理。

在二手房市场延续升温的情况下市议会44名议员有30人联署要求福特休假并为误导市民道歉,国家是否会出台新的调控政策?张叶松表示,自限购以来,国家鲜有再次出台行政干预性政策,更重视引导、调节性政策来促进房地产行业的健康发展,如增加保障房面积、推行房产持有税、推动官员财产公布等,预计未来仍会以强化现有限购政策为主塞棒中的经典。,出台新政可能性较小。

二、城镇化将促房地产供需两旺

12月中旬结束的核心经济工作会议中强调,要积极稳妥推动城镇化,着力提高城镇化质量,北京麦田房产一等副总经理吴存胜认为,这将是房地产行业的发展机遇,他分析,由于一线城市存在着生活成本高,生活压力大,房价过高等问题,提出城镇化的目的是要释放一线城市的压力,让人口向2、三线城市转移,这对于扩大内需具有很好的促进作用,推动城镇化将有利于刺激房地产市场的供应量和需求量,构成供需两旺的局面。

对于未来北京二手房市场的销售走势,吴存胜表示,去年年底延续至今的第2轮交易活跃期,正是由于十八大以后并没有出台新的调控政策,预期落空,而加快了置业者做购房决定,而在现有政策不变的情况下,预计2013年二手房交易量将与2012年相当。二手房价格方面,不论是从通货膨胀,还是地域发展的角度来看,未来北京二手房房价必然呈稳步上升趋势,而限购政策可以保证房价的理性增长。

你可以按区域查找北京新居、二手房,也可以按区域查询北京房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明:本媒体部分图片、文章来源于络,版权归原作者所有,如有侵权,请与我联系删除。

初生婴儿胀气
2岁宝宝受凉拉肚子怎么办
赤峰哪里有白癜风治疗医院